اتحادیه مشاورین املاک اراک

نرخ نامه

شماره:91/96/1825

تاریخ: 1396/09/05

براساس مصوبه جلسه مورخه 1396/08/07 کمیسیون نظارت براصناف شهرستان اراک؛ نرخ کارمزد دریافتی واحدهای صنفی مشاورین املاک به شرح زیر اعلام می گردد:

1- مقرر گردید معاملات خریدوفروش تا سقف 1/000/000/000ریال معادل(یک صدمیلیون تومان)حق کمیسیون نیم درصد ازهرطرف دریافت گردد.

2- مقرر گردید معاملات خریدوفروش تا سقف 2/000/000/000ریال معادل(دویست میلیون تومان) مازاد بند یک،35صدم درصد از هرطرف دریافت گردد.

3- مقرر گردید معاملات خریدوفروش تا سقف 2/500/000/000ریال معادل(دویست و پنجاه میلیون تومان) مازاد بند یک و دو،25صدم درصد ازهرطرف دریافت گردد.

4- مقرر گردید معاملات خریدوفروش بیش از 2/500/000/000 ریال معادل(دویست و پنجاه میلیون تومان) مازاد بند یک،دو وسه 165 هزارم درصد از هر طرف دریافت گردد.

5- کارمزد اجاره ملک، یک چهارم اجاره یک ماه ازهرطرف باکدرهگیری.(بابت درج کدرهگیری حق دریافت وجعی ندارند)

6- مشاورین املاک موظف می باشند درقبال حق کمیسیون کلیه امور مربوط به نقل و انتقال(دارائی و شهرداری) رادرمعیت فروشنده و یا شخصا با وکالت کاری انجام داده و پس از تنظیم نهایی قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی، تخلیه ملک مورد معامله رانیزپیگیری نماید.

7- مشاورین املاک موظف به تحویل اوراق قرارداد به طرفین معامله پس از امضاء قرارداد می باشد.

8- نحوه دریافت حق کمیسیون مشاورین املاک:

الف:مشاورین املاک مجاز به دریافت 60درصد حق کمیسیون پس از تنظیم قراردادو تحویل اوراق به طرفین فی المجلس می باشند و 40 درصد مابقی پس ازانتقال سند رسمی و قطعی دردفترخانه دریافت می گردد.

ب: چنانچه ملک به صورت قولنامه ای یاوکالت محضری مورد معامله قرارگیرد؛مشاورین املاک حق دریافت 60درصد حق کمیسیون رادارند.(30% ابتدای قرارداد و 30%هنگام انتقال دردفترخانه رسمی)

9- مشاورین املاک موظف به انجام کلیه امور مربوط به تسویه حساب های آب،برق،گاز،تلفن و شارژآپارتمان تا تحویل کلید مورد معامله می باشند.

10- قراردادهایی که قبل از24ساعت بارضایت طرفین منجربه فسخ گردد20%ازکل مبلغ حق کمیسیون توسط فسخ کننده به مشاورین املاک مربوطه پرداخت می گردد.

11- قراردادهایی که بعداز24ساعت وقبل از72ساعت بارضایت طرفین منجربه فسخ معامله گردد50%از کل حق کمیسیون از طرف فسخ کننده معامله به مشاورین املاک پرداخت می گردد.

12- قراردادهایی که بعداز72ساعت بارضایت طرفین منجربه فسخ گردد 60% از کل مبلغ حق کمیسیون از طرف فسخ کننده به مشاور املاک پرداخت گردد .

13- مشاورین املاک مسئول احراز هویت و احراز مالکیت درکلیه قراردادها می باشند.

14- دریافت هرگونه وجهی بهئ غیرازموارد ذکر شده غیرقانونی است.

درصورت هرگونه شکایت باشماره تلفن های124ویا33121182 واحدهای شکایت بازرسی و نظارت اصناف استان و یا 32269828و 32269738 اتحادیه صنف مشاورین املاک تماس حاصل نمایید.

آدرس اتحادیه:اراک،خیابان قائم مقام، مقابل خیابان لعلی، کوچه شهیدتاج آبادی،        کدپستی:4831-8-38148

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان اراک محمود نوروزي